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Service
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Leistungsumfang

WEG-Verwaltung, Immobilienverwaltung, Objektverwaltung und Hausverwaltung

  • WEG-Betreuung, Objektbetreuung und Immobilienbetreuung der reinen Wohnanlage.
  • Kombinierte WEG-Betreuung, Objektbetreuung und Immobilienbetreuung von Wohnanlage mit Büroräumen und Geschäftsräumen.
  • EDV-unterstützte WEG-Betreuung der Wohnungseigentümer.
  • WEG-Eigentümerkorrespondenz.
  • WEG-Eigentümerversammlung mit Niederschrift (Protokoll).
  • Rechtssichere Umsetzung der Beschlüsse bei der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Erstellen der Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Buchführung und Verwaltung der Gemeinschaftskonten der Eigentumswohnungen, inklusive Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Wohngeldinkasso und Zahlungsverkehr für die Wohnungseigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Mahnwesen mit gerichtlicher und außergerichtlicher Vertretung für die Wohnungseigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Abschluss von Wartungsverträgen für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Abschluss von Rahmenverträgen mit Energieversorgungsunternehmen für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Laufende, EDV-unterstützte Überwachung aller Verträge der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • EDV-unterstützte Betreuung und Kontrolle der Dienstleistungsunternehmen und Versorgungsunternehmen für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
  • Angebotseinholung im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft.
    Unsere WEG-Verwaltung, Objektverwaltung bzw. Immobilienverwaltung bezieht keine Aufwandsentschädigung abhängig von der Auftragssumme. So können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse das beste Angebot auswählen.
  • Auftragsvergabe nach moralischen Grundsätzen.
    Unsere WEG-Verwaltung, Objektverwaltung bzw. Immobilienverwaltung bezieht keine auftragssummenabhängige Aufwandsentschädigung. So  können Sie sicher sein, dass wir Angebote ausschließlich in Ihrem Interesse einholen und auswählen.

    Achten Sie darauf, dass WEG-Verwalter, Immobilienverwalter und Objektverwalter abhängig von der Auftragssumme keine vertragliche Auftragsentschädigung festsetzen. Diese WEG-Verwalter profitieren von höheren Auftragssummen, da sich dadurch auch Ihre Auftragsentschädigung steigert.
    ES ENTSTEHT EIN INTERESSENSKONFLIKT !

  • EDV-unterstützte Rechnungsprüfung und Rechnungskontrolle für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • EDV-unterstützte Technische Kontrollen.
  • Objektbegehungen durch unsere WEG-Verwalter, Objektverwalter, Immobilienverwalter, bzw. Hausverwalter.
  • Veranlassung von Instandhaltungsmaßnahmen und Instandsetzungsmaßnahmen.
  • Schadenservice- Komplette Abwicklung von Versicherungsschäden.
    • Einleitung von Sofortmaßnahmen bei Schäden am Gemeinschaftseigentum
    • Anzeige beim Versicherer
    • Feststellung der Schadensursache durch eine Fachfirma

Besonderer Service unserer WEG-Verwaltung, Objektverwaltung

  • Maßnahmen zur Beseitigung von Versicherungsschäden im Sondereigentum in Absprache mit dem Wohnungseigentümer.
  • Keine Bearbeitungsgebühren bei Versicherungsschäden für Wohnungseigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
  • Keine zusätzlichen Kosten bei Sanierungen für Bauüberwachungen, etc.
  • Separate Ausweisung der umlagefähigen Nebenkosten in den Einzelabrechnungen.
  • Kostenlose Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen.


Erfahren Sie mehr Über uns.




Was unsere Kunden sagen

Über ISVG

Die ISVG Hausverwaltung praktiziert einen Verwaltervertrag mit vollem Mitspracherecht der Gemeinschaft.

Dieser Vertrag ist speziell auf die Belange der jeweiligen Wohnanlage zugeschnitten und modifiziert.

Addresse

Nordring  29
90408 Nürnberg

Kontakt

Telefon:    0911/350590
Telefax:    0911/3505912
E-Mail:      info@isvg.de
Website:   https://www.isvg.de

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